暑出涼風起，萬物待豐年。2024年8月22日，同信地產(chǎn)集團2024年半年度工作會議暨17周年慶典在國際會展中心圓滿舉行，集團輪席董事長麻言勝先生，集團聯(lián)合創(chuàng)始人、監(jiān)事麻延衛(wèi)先生，集團董事、執(zhí)行總裁朱金金女士，集團董事、董事長助理賈俊峰先生等集團高層領導，以及集團各職能中心負責人、各項目公司負責人及優(yōu)秀員工代表，共同出席了本次會議。

主會場合影

2024

崢嶸17載，逐夢新征程

·上半年工作總結(jié)及下半年工作計劃：

歲月沉香，時光流轉(zhuǎn)，十七載風雨同路，歷經(jīng)雕琢愈發(fā)堅定，百舸爭流，奮楫者先，千帆競發(fā)，勇進者勝！會議伊始，集團工程運營中心王東斌先生進行致辭，并詳細介紹本次會議主題及議程。

工程運營中心王東斌致辭

    集團各職能中心負責人、各項目公司負責人依次作上半年工作總結(jié)及下半年工作計劃，客觀務實地回顧不足，實事求是地分析問題，并制定下半年工作改進措施及達成路徑。

負責人總結(jié)工作

·簽署目標責任書及全員宣誓：

總結(jié)過去，展望未來，篤定目標，使命必達。在所有人的見證下，集團各職能中心負責人、各項目公司負責人簽訂了目標責任書。滿懷信心，攻堅克難，信守一份承諾，勇?lián)环葚熑危w同信人凝心聚力，奮力前行。

目標責任書簽訂現(xiàn)場

接著，在集團輪席董事長麻言勝先生的帶領下，全體同信人起立右手握拳，滿懷赤誠，莊嚴宣誓：守正道、走正道、守正創(chuàng)新；善總結(jié)、勤復盤、積極內(nèi)求；服從“客戶高于一切”的管理理念；強化執(zhí)行力、提升效率、夯實基礎；堅定信心、堅守目標、砥礪前行；全力以赴、兌現(xiàn)承諾、不辱使命！

宣誓現(xiàn)場

·評優(yōu)評先表彰先進：

回首往昔，我們歷經(jīng)磨練，有收獲，有遺憾，但是我們責任在肩，勇毅前行，躬身入局，迎難而上，在上半年攻堅克難過程中，涌現(xiàn)出了一批敢于拼搏、勇于挑戰(zhàn)的同信人。為鼓舞士氣，集團對各個優(yōu)秀員工給予了表彰和鼓勵。

部分頒獎榮耀展示

百煉成鋼，感恩有你，正是由于他們拼搏、勇敢、智慧、腳踏實地的堅持和付出，才讓同信的明天更燦爛，更美好。

會議現(xiàn)場

·領導發(fā)表講話：

會議第四項，由集團董事、執(zhí)行總裁朱金金女士做“2024年上半年工作總結(jié)及下半年工作展望”專項報告，朱總重點分析了國內(nèi)外宏觀背景及回顧集團上半年經(jīng)營業(yè)績，結(jié)合集團當前現(xiàn)狀，從品質(zhì)交付、融資成本、沉淀資產(chǎn)盤活、營銷破局等方面給出全新戰(zhàn)略部署，并進一步闡明“公司發(fā)展三階段”對企業(yè)長遠發(fā)展的重要性，并勉勵每一位辛勤的同信人，下半年繼續(xù)砥礪前行，共度難關！心中有光，堅持心中的理想，活下來、有質(zhì)量地活下去，才是勝利！

朱總發(fā)表講話

隨后，集團聯(lián)合創(chuàng)始人、監(jiān)事麻延衛(wèi)先生發(fā)表重要講話：

今天與大家相聚一堂，在這個特殊的日子，公司迎來了十七歲的日子，十七歲是一個奔放、快樂、成長的時期。我看了一下今天在座老同事比較多，與此同時半年度的總結(jié)會也放在今天，半年度總結(jié)會是有價值，具有意義的一次總結(jié)。

麻延衛(wèi)先生發(fā)表講話

我想給大家分享兩點：

一、分享一下17歲生日的感受。
二、分享一下半年度總結(jié)會。

     一、分享一下17歲生日的感受：17年說長不長，說短不短，一路走來，17年經(jīng)歷了行業(yè)三次低谷，一次與一次不一樣。2008年美國次貸危機，席卷全球，08年6月份的時候，基本零成交，起步的第二年，在建的兩個項目基本都停了下來，2009年第一季度政府救市，就像感冒吃了一劑藥，市場很快好起來了，房價短短幾個月上漲了30%左右；2014年市場低迷，同信繽紛之窗剛開盤，當時有的同事沒有信心，后來政府救市、貨幣化安置，一波下來，2016年房價又上漲了50%左右；今天全球經(jīng)濟衰退，行業(yè)又一次遇到了低谷，金融市場流動性幾乎斷流，房地產(chǎn)市場下行。2021年雙18，18億平方，18萬億銷售額；2022年雙13，13億平方，13萬億銷售額；2023年雙11，11億平方，11萬億銷售額；2024年估計雙9，9萬億平方，9萬億銷售額。過去三年成交量整整下跌一半。

     地產(chǎn)的今天，大多數(shù)地產(chǎn)企業(yè)，如履薄冰，如臨深淵，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，我覺得這是一場行業(yè)大考，是對過去經(jīng)營狀況的檢測。過去負債合理，利潤合理，管理合理的地產(chǎn)企業(yè)，基本在這次考試中不會被淘汰。對于地產(chǎn)人而言這是一次機遇，是體現(xiàn)專業(yè)的時候，體現(xiàn)精細化管理的時候，體現(xiàn)戰(zhàn)略的時候。

     今年的主題：“守正行穩(wěn)，善內(nèi)觀；敬畏良知，保交付”。守正，堅持做正確而困難的事，困難而正確的事；務正，一直做正確的事，正人、正己、正念，積極正向的思考；善內(nèi)觀，善于自我復盤，積極正向的心態(tài)，不要找外因，怨天尤人，不要指責他人，不要埋怨他人，尤其是大家共同面對困難的時候，要有一顆包容的心，能夠?qū)捜荽罅浚簧朴谏斐鲇焉频氖?，去利己善利他。今天不只一個企業(yè)困難，市場是公平的，地產(chǎn)行業(yè)都難，所以不要為難別人，不要相互為難，更不要為難自己。靜觀自己，站在行業(yè)困難的時候，提升耐力、思考力、行動力，在困難時期，不僅要做最好的自己，還要做更好的自己，盡情燃燒自己，積極擁抱責任，承擔的越多，心理就會越強，不負過去三年行業(yè)低谷的磨練，不負17年的沉淀。

    人生能有幾個17年。珍惜過去的經(jīng)驗，珍惜17年的經(jīng)歷，珍惜困難的時期，一起拼搏的時時刻刻，讓未來的我們變得更結(jié)實，更有心力，更加勇敢，更加智慧，在從容中獨善其身，在前行中順勢而為。讓我們的心態(tài)歸零，做好從零開始的準備，做好與大家一起重新創(chuàng)業(yè)的準備，做好一起再出發(fā)的準備。

    人生的意義，沒有定義何時為始？何時為終？我們要堅守以始為終，以終為始，每一次年度總結(jié)就是過去的終結(jié)，也是新一年的開始。人生的意義在于你創(chuàng)造價值，為誰創(chuàng)造價值？古人講：大我，大我意識，大我精神，大我情懷，以“大我”的姿態(tài)，面對困難和挑戰(zhàn)。大我、小我，利他與利己，行善與行惡。17年讓我們清晰，我們自己的選擇，正確的選擇，選擇正義與善良，選擇大我與利他，堅持做長期價值主義。

    我看過一篇文章，大樹理論：成為一棵樹的第一個條件是：時間，沒有一棵樹種下了，馬上就變成了大樹，一定是歲月刻畫著年輪，一圈圈往外長，所以要想成功，一定要給自己時間，時間就是經(jīng)驗的積累和延伸；成為大樹的第二個條件：不動，沒有一棵大樹因為第一年種在這里，第二年種在那里，而可以成為一棵大樹，一定是千百年來經(jīng)風霜，歷雨雪，屹立不動，最終成就大樹。所以要想成功，一定要任你風吹雨打，我自巋然不動，堅守信念，專注內(nèi)功，不輕易換行業(yè)，不輕易跨界。第三個條件：根莖，沒有一棵大樹沒有根，樹有千百萬條根，粗根、細根、微根、深入地底，忙碌不停地吸收營養(yǎng)，成長自己，人就如孜孜不倦的學習，勤勞、勇敢，所以要想成功，不斷學習，不斷完善自己，自己扎好根。第四個條件：向上生長，沒有一棵大樹向旁邊長，只長胖不長高，一定是先長主干再長細枝，一直向上長，所以要想成功一定向上，不斷向上，才會有更大的空間。第五個條件：向陽光，沒有一棵大樹向黑暗，躲避光明，陽光是樹木生長的希望所在，大樹知道必須為自己爭取更多的陽光，才有希望生長的更高，所以要想成功，一定要樹立一個正確的目標，并為之努力。

    二、分享半年度總結(jié)：今年的半年度總結(jié)會與往年不一樣。我們從務實、客觀、專業(yè)的角度對過去的半年進行了詳細復盤，總結(jié)的目的是回顧過去半年的優(yōu)點與不足，為下半年的工作修正目標。明晰管理思維，保持管理端的長處，揚長避短，揚長補短，揚長控段，明確目標，一切圍繞經(jīng)營，一切圍繞目標。圍繞以結(jié)果為導向的目標落位，責任落位，檢查落位，激勵落位的管理理念，遵守依法治企，以規(guī)治企，以制度化、規(guī)范化推進治理端口。要做到內(nèi)審常規(guī)化，外部審計必要化，廉潔自律，深抓損害公司利益行為，嚴查吃、拿、卡、要供應商、分包商，與合作方搞利益輸送的公司人員，把內(nèi)倦、內(nèi)耗、部門墻、官僚主義、教條主義全部消除，提升企業(yè)文化建設，迭代創(chuàng)新管理理念，清晰正確的價值導向。

    交付方面，過去的半年，我們先后達成信陽同信府工程交付，竣備證辦理中；同信壹品工程交付后，品質(zhì)落位中，竣備證辦理中；同信江上桃源工程交付后，竣備證辦理中；同信愛家壹號13棟樓，其中9棟樓工程已交付，4棟工程搶工中；同信新著駐馬店工程交付，品質(zhì)落位中，竣備證辦理中；同信新著新鄉(xiāng)3棟樓工程已交付。

    目標成本管理方面，全成本目標完成90%。財務費用有息負債平均利息年7%，管控在行業(yè)平均水平以上，這是財務與融資團隊共同努力取得的成果。管理費上半年有序根據(jù)項目交付先后，管控下降30%，建筑公司管控下降了50%，尤其在大包，大清包，小清包，班組直接管理上，多次討論分析降本，這是良好的變革。

    服務管理委員會方面，同信濱江貳號電改，推動解決；同信天墅暖氣方案正在落實；同信府駐馬店暖氣移交已達成共識；同信世博院、同信江嶼洲，積極推進電改，先后獲得業(yè)主錦旗20多個，物業(yè)費收取同比提升30%。

    營銷管理委員會突破，同信山河頌銷售提升；同信住友景悅目標達成80%以上；商丘同信府穩(wěn)中有升；同信壹品、新鄉(xiāng)同信新著、駐馬店同信新著、信陽同信府、同信江上桃源，分別推出差異化營銷策略，在低谷期充分研判市場，合理控制了營銷費用。

    投后、投資方面，南陽同信府項目已經(jīng)啟動，同美54畝、47畝地塊，先后達成合作。

    2024年上半年，通過大家共同的努力，優(yōu)勢發(fā)揮良好，團隊協(xié)同奮斗，取得較好的成績。

    不足：同信壹品竣備證辦理滯后；同信新著工程交付，剩余工程量完善較慢；商丘同信府竣備證辦理滯后；同信愛家壹號工程交付有待完善，還有4棟樓未交付的工程量滯后；同信上合院交付滯后；部分交付后，品質(zhì)沒有按照規(guī)劃設計標準的。我們延期交付，不能推責，是我們的責任，堅決承責，堅持規(guī)劃設計標準，不降標不減配，哪個項目品質(zhì)降低，標準降低，項目負責人必承擔全部責任，進一步明確降標、降配，責任到人。

    大環(huán)境下，市場是公平的，市場下滑，延期不可怕，但是一定要明確期限，明確責任，明確標準，重要的在于對延期交付的重視，一定要全面想辦法交付，取得客戶的理解，保持真誠的態(tài)度，主動與客戶溝通，想盡辦法做好服務，做好品質(zhì)，做好客戶需求的及時解決，用真誠行動，尊重客戶，多做一些有利于客戶的事情，多做一些增值服務。外部變化多端，不確定趨勢，要堅守空杯心態(tài)，良好的客戶服務意識，牢記“客戶高于一切”的企業(yè)宗旨。

    過去、現(xiàn)在與未來，充分把過去的經(jīng)驗總結(jié)好，編制到管理手冊中；優(yōu)缺點，在現(xiàn)實管理中要把優(yōu)點轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，轉(zhuǎn)化為價值，轉(zhuǎn)化為增效良方；不足，抓住不足，管理不足，堅持揚長控短，揚長補短，堅持能者上，平者讓，庸者下，不能任人唯親，要任賢為親，舉賢不避親。

    這三年的市場低谷，三年的困難，三年的磨練，我覺得是三年的成長，讓我們明晰了專業(yè)的重要、管理的重要和務實的重要。

    半年已過去，下半年的時間到春節(jié)，還有五個月多點，我們下半年的目標已修正完畢，目標清晰、務實、客觀、專業(yè)，目標明確、分工明確、責任明確，支撐目標的就是組織能力、團隊能力、人才能力和激勵匹配度。要快速把組織能力匹配到位，組織能力打造跟上目標，制度、標準、流程化繁為簡，高效、簡潔，沒必要的流程快速優(yōu)化。團隊的匹配度，人力資源方案已有匹配目標的支撐，要快、要細、要準，人才與目標的匹配已經(jīng)到位。人力資源動態(tài)化分析，人才與目標的達成分析，不拘一格用人思維。能力強、人品好的大膽使用，誰管理誰承責，誰承責誰管理。

    我們?nèi)甑闹匾蝿帐墙桓丁Ｉ习肽?個重要交付項目，下半年還有3個重要交付項目，全年交付目標已達成70%以上，還有30%。我想戰(zhàn)略目標已經(jīng)明確，就是戰(zhàn)術的落地性，再偉大的戰(zhàn)略落地不了，也不叫偉大，再小的目標能夠?qū)崿F(xiàn)也是很偉大的。千里之行，積于跬步，意思是要積少成多，持之以恒；萬里之船，成于羅盤，是說偉大的成就要從正確的方向（目標）開始。記得曾給大家分享過，合抱之木，生于毫末；九層之臺，起于壘土；千里之行，始于足下。

    在未來的不確定，外部的變化與行業(yè)的趨勢，當今的市場容錯成本非常高，只有做好自己，做正確的事，做困難而正確的事。大家想一想困難，我覺得是社會大學給予的一個很好的試卷，一次考試，這次考試中我們能否出局，能否合格，能否優(yōu)秀。記得老一輩40、50年代的人，吃不飽，睡不好，現(xiàn)在我們吃的、住的、穿的，比老一輩好多了，對比一下，現(xiàn)在是一個好的時代，只是我們選擇了這個行業(yè)，世界經(jīng)濟衰退，行業(yè)下滑，經(jīng)受一點風雨，我理解為正常。一生不經(jīng)歷些風雨磨難，不經(jīng)歷些挑戰(zhàn)，理解不了人生的意義。只有面對挑戰(zhàn)，面對壓力，面對困難，才是對我們的一場好的檢驗。

    這次會議的主題：“守正行穩(wěn)，善內(nèi)觀”。守心、守正、守果，江山易打，難守。下行的時期，守住成果，等待機遇。之前我們共同讀過一本書：《戰(zhàn)略節(jié)奏》。春不種，秋不收。在了解市場發(fā)展機遇和需求變化階段性特征的基礎，成功的農(nóng)耕者企業(yè)，會先于產(chǎn)品市場發(fā)展階段的演變，只有持續(xù)的集成和發(fā)展自身的能力組合，為即將到來的市場做好準備，就像農(nóng)民一樣，春天去播種，夏天去除草、澆灌、施肥，秋天才可以收獲。

    善內(nèi)觀，內(nèi)觀就是好好總結(jié)，總結(jié)自己的不足。觀心，守靜篤，就是不找外因，怨天尤人，抱怨別人，找出自身的原因；內(nèi)觀者，補足于身，善內(nèi)觀，善于總結(jié)自己，提升自己，做好自己。守正行穩(wěn)，善內(nèi)觀。在行業(yè)不確定，經(jīng)濟不回暖，剛才講，春不種，秋不收，道理上，春夏秋冬是自然規(guī)律，市場一樣也是有規(guī)律。這個時期的行業(yè)要求我們守住耐心，守住正確，守好成果，跬步，一步一個腳印的走，比較穩(wěn)健，就是行穩(wěn)。這個給大家表達的意思，一切圍繞正確的目標，腳踏實地，練內(nèi)功，越干越穩(wěn)，正心、正己、正念，越走就會越遠。

    過去的幾年，成長最好的是過去的這三年。今天的內(nèi)容以“三感”結(jié)束我的講話：感動，感謝，感恩。

    感動：我曾想到去年在處理危機公關事件時，為維護公司信譽，維護公司形象，維護公司利益，苗爽帶病堅持工作，后來也因此住院了。這種對公司忠誠及職業(yè)操守的態(tài)度，深深感動了我，她的精神與勇氣，值得我學習。

    裴衛(wèi)紅在解決商丘同信府項目惡意阻工事件中，不顧個人安危，只為解決問題，據(jù)理力爭，確保了項目的正常經(jīng)營，這種精神體現(xiàn)了：忠誠，真誠，務實的企業(yè)文化，敢于擔當，敢于承責的行為，也深深感動了我。

    同信上合院項目團隊調(diào)整，戴菁自己想辦法妥善解決員工問題，我從內(nèi)心非常感動，因為這種事跡，是利他思維，大我，顧大局的舉措。還有很多值得感動的事跡，我都深深記在心里，公司也會記住，不再一一細說。

    感謝：感謝團隊，感謝奮戰(zhàn)一線，不畏酷暑，不懼嚴寒，假日得不到休息的保安、保潔、工程、營銷一線團隊。同信壹品項目，楊春鵬帶領一線團隊，幾個施工班組，頂著39度高溫，人曬得又黑又瘦，連夜加班，使事情取得了階段性突破。

    信陽同信府項目，李波帶領團隊在工程交付上取得了突破。在現(xiàn)場管理上，保證交付標準落地，一直無怨無悔，默默無聞的努力堅守著，是一位能夠把公司決策執(zhí)行的非常好的負責人。

    新鄉(xiāng)同信新著項目，張稱心帶領一線團隊從來沒有提過條件，忠誠于公司，腳踏實地，老黃牛一樣的作風，這個團隊是值得公司感謝的。

    謝謝你們！

    感恩：常懷感恩之心。人生中會遇到很多貴人，貴人不一定給你金錢，不一定給你物質(zhì)。譬如父母，一輩子感恩于父母；譬如我們一起拼搏的同事，有時候一個眼神，就是一種力量。在你困難的時候，一直不離不棄，相互幫扶，理解你的不易，這就是最好的貴人；指點迷津，真誠相助，這就是生命中的貴人。也許，身邊很多貴人，只是大家表達的方式不一樣，有共渡難關的同事、伸出友誼之手的朋友、一起打拼的團隊，都是一生中不可抹去的恩人。只有常懷感恩的心方將放大你的格局，利他之心，大我之心，友愛之心，于心中種下友誼的種子，路雖遠行則將至，事雖難做則必成。回饋你的貴人，回饋你的恩人，回饋曾經(jīng)幫助過的朋友，回饋于社會，敬畏良知，選擇與正義同行，明晰正確的世界觀。

    古人所說的上天就是現(xiàn)在所說的命運。命運不會對每一個人都公平，面對挫折，笑對命運，向陽生長，要有“世界以痛吻我，我要報之以歌”的心態(tài)。17年如一日，17年磨一劍，17年的沉淀走向下一個17年。感謝在風雨中同行的小伙伴，我將永懷一顆感恩的心，感恩同行的團隊。祝大家在同行的日子更好的成長，祝同信17歲生日快樂！

會議現(xiàn)場

集團輪席董事長麻言勝先生作最后致辭：

2024年上半年，面對內(nèi)外部的壓力，大家用堅定的信心和強大的意志迎難而上，不屈不撓。收獲，凝聚著奮斗者的汗水，遺憾，更加激勵著我們奮斗。麻總充分肯定了上半年完成的工作成果，進一步明確了下半年的工作目標。

麻言勝先生發(fā)表講話

針對下半年工作，麻總提出以下幾點重點工作要求：

1、敬畏良知、擁抱責任

全力以赴保品質(zhì)，拼盡全力保交付。致良知，踐行良心企業(yè)，積極擁抱責任，主動擔當，服從保交樓政策，服從客戶高于一切的管理理念，服從保品質(zhì)、保交樓的使命誓言。

2、強化管理、體現(xiàn)價值

低谷期，更需要包容因市場沖擊帶來的種種困難，相信團隊，互相理解、互相支持。緊盯目標，強化“四落位”原則，提升責任心和執(zhí)行力，堅守以身作則，堅守親力親為，堅守躬身入局，以更加昂揚的斗志體現(xiàn)奮斗者的價值。

3、夯實基礎、守正行穩(wěn)

復雜多變的市場環(huán)境，需要更匹配的組織能力和團隊能力，更契合的世界觀和價值觀的同仁，持續(xù)優(yōu)化提升、夯實基礎。守正道、走正道，守正創(chuàng)新；積極擁抱變化，學習改變，創(chuàng)新改變，不斷學習與創(chuàng)新。善于自我復盤，積極正向的心態(tài)，摒棄外因，積極主動向內(nèi)求，夯實基礎，堅持做正確而困難的事，困難而正確的事，方能一往無前，行穩(wěn)致遠。

大勢之爭，非優(yōu)即汰。新征程的號角已經(jīng)吹響，讓我們堅定信心，扛起責任，以使命必達的雄心，共赴新的征程！

會后合影

崢嶸十七載，感恩您相伴

會議結(jié)束后，全體參會人員于國際會展中心晚宴廳舉辦同信地產(chǎn)集團成立17周年慶典活動，活動現(xiàn)場與會人員有序入座，精彩節(jié)目紛紛上演，掌聲連連，歡樂無限。

慶典現(xiàn)場

最后，巨型生日蛋糕推上舞臺，集團聯(lián)合創(chuàng)始人、監(jiān)事麻延衛(wèi)先生做同信地產(chǎn)集團成立17周年重要講話并致祝酒詞。憶往昔崢嶸歲月，看今朝17歲正青春，朝氣蓬勃，全體同信人共同展望美好的未來，相約明年繼續(xù)歡聚一堂。

慶典現(xiàn)場

守正行穩(wěn)善內(nèi)觀，敬畏良知保交付。正心明道，行穩(wěn)致遠，同信地產(chǎn)集團成立17周年，同心同德，同夢同行，每一位同信人將繼續(xù)凝心聚力，奮發(fā)圖進，再創(chuàng)輝煌！

免責聲明：

1、“2021中國房地產(chǎn)綜合實力TOP200”、“2022河南省房地產(chǎn)綜合實力TOP10”來源于中指研究院、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)，相關數(shù)據(jù)以該機構(gòu)披露數(shù)據(jù)為準；

2、本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；

3、本文對各項目做出的介紹僅為參考，不作為要約或承諾；出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；

4、本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2024年8月22日前的信息，敬請留意最新資料；

5、“權益銷售面積榜TOP100第98名”來源于中指研究院，相關數(shù)據(jù)以該機構(gòu)披露數(shù)據(jù)為準。